今兒個,要為大家介紹的是一個輕古典的案子~
以新成屋來說,提供的客廳空間尚屬方正,在規劃上較沒什麼太大問題,只需稍微注意樑與消防設施的位置即可,恩~~先天體質不錯。

 
大門一進直通客廳,勢必在玄關設計上要下點心思處理。

 
客廰及餐廳的位置區隔也夠明顯,設計起來也較可以饒富變化。

 
屋主由於住慣大房子了,且房子使用成員也以2人為主,因此原本建商所提供的四房隔局當然就得修正囉!!設計師除了留下一間客房外,另合併兩間房成為一間大主臥,客廳後的房間也用開放手法設計出書房。大家應該很期待完成品的樣子吧~~ 
不需要的房間,當隔間拆除後就為設計師留下了很好發揮的空間,應該比四房要改成五房,然後什麼東西都要有還要來得容易設計吧!!

 
據設計師說,這馬桶會有點變動!!

 
為了幫回娘家的兒孫備餐,一個標準廚房是不能省的,這空間就準備塞一組系統廚具吧!!

 
拆除工班將多餘的隔間拆除,同時為新鋪地板及壁磚,也都另外將所需要的部份打毛,大家可以看到拆除隔間後,整個空間放大了很多,當然啊!這就是四房坪數的案子啊

達人解說:打毛是拆除工班的術語,例如原本的壁磚不喜歡,除了需要將原壁磚敲掉外,還需要往下打讓它露出毛胚面,以利日後重新處理,所以叫打毛。
 
雖然屋主把許多隔間都敲掉了,但為何沒看到泥作師父緊接進場,反是水電師父先行作業呢?這是因為屋主未來新的隔間採用的是輕隔間的作法,而非磚牆,因此流程會有些微的不同。
為了造就吧檯的電源及燈源,整面牆就是要打掉重埋管線,可不像一般人『不就只是加個插座而已』光這樣一個插座就可能動用到泥作、水電、油漆甚至是木工等四個工班,小小插座卻是大工程呀!

 
原本小編一直納悶馬桶為何要變動成這樣子!!原來設計師體貼屋主膝蓋受過傷,因此將馬桶加高讓屋主坐下時膝蓋可以負擔沒那麼大,同時以抿石子加以美化,帶入點自然氣息又可止滑,多功合一啊!!

 
從拆除到輕隔間安裝的時間很短,沒意外的話一般應該在一週內可完成,此案則是只花3天喔~~厲害吧!

 
水電未退場前,其實輕隔間就可以先來安裝,一旦完成後,水電就繼續配線動作,所以工班時間搭配掌握要很準,這有賴良好經驗之監工,比較不會造成問題。

 
哎呀~輕隔間雖然中間可以塞隔音棉,但隔音效果還是比磚牆差,好處是牆面厚度比磚牆薄,可多壓縮點空間出來,而且施工快速。

 

紅色的管是幹麻用的呢? 
達人解說:這是一般樓高超過11樓的大樓或商業空間一定會有的消防水管,供自動灑水器用的,顏色不可任意更動,一定是紅色,任意更動的話消防檢查是過不了的喔!居家裡的消防設施都是不可任意更動,因為高樓火災憑藉的就是這些器材救命,而非靠消防隊,所以還是按規定來比較好!
 
輕隔間加水電配線完後填入隔音綿就可封板囉!

 
速度很快,一下子木工就進場了,再複雜的造型似乎在老經驗的師父手裡都不是問題!
在參觀工地時,覺得木工就像家的美容師,透過設計師的巧思與師父的工藝,可以把樑啦、畸零角落啦、都包裝的非常完美,也因如此,大家買二手屋時若已裝潢好,一定要小心是否金玉其外(木工),敗絮其中(基礎工程)呀!

 
猜這是啥的半成品??沒錯,就是窗簾盒囉!



這又是啥?是的,就是放冷氣的,唉呀!冷媒管和排水露出馬腳了!!

 
傳說中的洪設計師~

 
緊鄰客廳的書房,屋主使用木作書櫃而非系統櫃讓整體更有一致性,同時以木框加明鏡來當隔間,達到穿透感,非常夠質感,木工還特地挖了溝槽以安置玻璃,當然連玻璃厚度都考量進去了,果然工程要夠細心呀!

20
 
看到這相片,大家應該可猜到我剛為何說屋主會用木作書櫃的原因了吧?是的…看到下方的滾線版的門片了吧!!就是為了達到輕古典的一致性,所以才沒有選擇系統櫃,這也是為何一般古典或新古典風格會比現代簡約還來的貴的原因之一。

 
玄關設計師很簡約的用一個高櫃區格開客廳與玄關,但其完成後與施工中有蠻大出入的喔!

 
是的,為了造就輕古典的風韻,所以門片及天花造型都必須互相呼應,有了層次的線板,讓門片及天花不再那麼平凡,利用層次來帶出華麗感。

 
為了讓書房的線條不至於過於單調,設計師特別將書桌的腳設計成斜切狀,小編個人很喜歡這種感覺,可以在書房大面積的高櫃線條中,有一脫離整體感的角落卻又不會讓風格走味,如果設計師將腳只是很單純直線的立在地面,應該就LOW掉囉!

 
雖然浴室在灌漿及貼磚前已會先塗一層防水劑打底,然而灌漿後,浴室地面可能高於浴室外地面,這時那一點的高差就可成為滲水的關鍵喔,所以就必須將它塗起來讓水無法滲出。
這個塗料可不是油漆喔!它是防水塗料,夠細心的工班一定會請防水廠商回來二次施工把它塗起來。

水管沒破,為何浴室地面下會積水呢?
達人解說:不管地面是瓷磚還是大理石表面都會有毛細孔及接縫,洗澡水就是由這些地方滲到地板下。
 
在工程未完成前,其實一般沒有經驗的屋主只能透過設計師提供的3D圖來模擬完工的樣子,很難憑現場實況自行想像,像這道餐廳主牆,客倌能想像出有加玻璃和未加的差異嗎?

發現了嗎?有了鏡子是不是空間感放大了呢?
 
夾紗古典圖騰的玻璃屏風,阻擋從玄關進門後直視餐廳的視線,也讓餐廳多了份安全感,其圖騰更完美襯托了輕古典的味道。

 
小編一直以為運用玻璃是很簡單的,後來才知道為了講究美學,才不是那麼簡單!!
例如:玻璃可以承做最大的尺寸是多少?為了不讓玻璃出現接合線,要如何設計,要用鋁製毛絲框還是木框或不鏽鋼鏡面框,是要用明鏡還是茶鏡等等~~都左右了環境的氛圍,

達人解說:一般住家玻璃尺寸最大可以做到240X120CM,這是一般電梯的大小,當然如果有預算願意多花錢叫吊車及訂製當然就沒太大限制囉!
 
看到了嗎?在區隔客廳與玄關的這組高櫃牆,是否充滿了精緻與溫馨的味道,小編就是喜歡這種啦!!!非常典雅~!

 
哇~整面的大理石牆果然有氣勢呀,咿~~那牆面似乎有個井字的痕跡耶?? 那是美容師父正幫大理石做填縫處理,坊間也有『無縫處理』跟對花美容,看設計師想呈現的感覺,只不過價格也是完全不一樣的喔!

 
正在為床頭繃布做準備,通常這牆面會是臥房裡的主要視覺,所以材質和展現方式很重要喔~~

 
案後報告
• 透過這案子小編發現一個工程在進行中,有時會工班交疊,有經驗的監工會妥善的管理進度和時間,讓工班間不會因要等對方而浪費太多時間,這時才能在有完工時間壓力下順利完工,雅景花園就是一個好例子。

• 這案子總共歷時3個半月,當時中間還有含過年喔~以輕古典來說,這樣的工期不算慢喔!


• 接下來就請大家欣賞一下小編夢中的家----輕古典風的完工照囉!!!


• 建材表依慣例會列表在後面給大家參考喔~~


• 如果大家有什麼問題,可以在迴響發問,小編可以請帥帥的工程達人回答喔~~呵呵呵。




完工照


32


玄關


 


33


客廳


 


34


吧檯+餐廳


 


35


主臥


 


36


衛浴+書房


裝修總費用:


拆除保護工程      114,000.-
泥作工程            102,100.-
水電工程            280,550.-
木作工程          1,013,850.-
壁紙工程              57,510.-
空調工程            325,200.-
塗裝工程            336,710.-
地坪工程            133,800.-
衛浴設備            304,700.-
燈具設備              70,350.-
玻璃五金              95,800.-
大理石工程          401,850.-
清潔工程              24,000.-
---------------------------- 
工程合計              $329萬



創兆工程 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

CEO - 理念環保安心
 
理念傳達

創兆工程 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



此案是建商的客變案,原來空間規劃非常畸形,除了客廳外,其他空間幾乎無法使用,同時屋主又非常重視風水及重視生活需求,所以找過許多設計公司都不符需求,沒有一個讓屋主滿意的。終於在找到滿意的設計師後,工程順利開工囉!


123


屋主果然將全部輕隔間打掉,重新依需求隔成三房,不過這樣的坪數要隔成三房是否會變得很小很擠很窄呀??


泥作師父開始按照設計師的規劃:開始抓基準線,量水平、砌磚囉!!


4567




師父很貼心,怕施工時弄得到處是粉塵,還會邊用吸塵器邊吸走切割造成的粉塵,好讚喔!


8


 


原來一般插座都是這樣預留管線埋在牆壁裡,難怪老屋子日後翻新更換舊管線會那麼貴,因為工程耗大呀!


9


 


泥作完成隔間後,其實在未退場前,就有水電工班先行進場,開始按照屋主需求開始預留管線走向,例如冷熱水管線及出口、網路出孔、第四台線出孔、插座出孔、音響線出孔等,又把隔好的牆及完好的地坪又打得到處都是洞哩!但是別擔心~會再修補回來的。


1011


熱出水用不鏽鋼管,連冷出水都用不鏽鋼管了喔。


達人解說:熱脹冷縮原理大家都知道吧!所以設計師說熱水管一定要用不鏽鋼管才可以延長使用年限,有些商業空間或者預算不足的住宅才會使用PVC管,缺點是管子很快就老化甚至龜裂,自然會有漏水及衍生的璧癌問題,日後要抓漏也很傷腦筋呀!

 


咦~?黏在窗台邊那個像尺一樣的東西是啥啊? 原來那是師傅在抓粉光牆面厚度的工具。


達人解說:粉光就是磚牆完成後,將水泥沙塗抹在牆面上,使其平整,水泥和沙的比例左右了其光滑度,水泥越多越光滑,但適中就好,不然容易剝落或龜裂。

 


管道間沒有處理好,通常成為浴廁的臭源,尤其是舊大樓舊社區。真的是小地方大學問呢!


12


達人解說:廁所明明已清乾淨了,卻還是有異味傳出,一般來說只有兩種可能,一種是排水孔臭氣回灌(如果沒有使用防臭排水孔或U型管的話) ,另一種就是管道間未封,臭氣沿著天花板回灌,但管道間是否要封得要看社區型態,如果大樓沒有另做維修孔,如果堵塞了,要維修就麻煩了,所以這部份買房子時一定要小心!

 


猜猜這是啥......原來是隱蔽式水箱的馬桶啦!


1314


 


這就是全熱交換機!! 不過聽說最大缺點就是天花板高度得降低以將機器藏起來,所以這時又考驗設計師功力啦!如果只是一味降高度會有壓迫感耶!


15


達人解說:一般窗形冷氣可選擇室內循環或換氣,不過現在分離式冷氣當道,一般人為了美觀還是會選擇分離式的,但分離式冷氣卻有一個致命傷,就是無法與互外空氣循環,所以屋內空氣還是不好,有人抽煙的話更慘,煙味遲遲散不掉,所以這是就需要這配備:全熱交換機,讓人除了冷氣可以吹,也有室外好空氣可以吸。



巧遇設計師到現場監工!


16


 


水電空調等總算告一段落後,終於要將醜醜的壁面做美容了,泥作師父開始粉光及修補所有立面以利後續木工進場或油漆及壁紙等工項。


17




立面修補完就是這樣子囉!!接下來是浴室的防水工程及房間內的地坪加高工程。至於為啥要加高呢? 就繼續往下看囉!


18


 


防水施作完畢後,免不了要試水囉!以檢測是否有遺漏的地方,以減少日後要敲地磚重新翻修的風險。


1920




這白白的可不是油漆喔!這也是防水塗料,壁面也要塗的關係是因為防止水珠沾附在壁磚後沿著填縫處往裡頭滲!


21


達人解說:雖然浴室空間不大,卻主宰了房子日後為是否維修的關鍵,其中重點就是防水工程,水往低處流同時會自己找出路鑽,因此明明是浴室管線破裂,卻有可能造成其他空間壁癌的產生,壁癌還算事小,如果造成樓下鄰居下雨,可能就糾紛不斷囉!不可不慎!

 


師父說有的磚因為原本表面就不平整,部份進口磚或板岩都有這特色,因此要判斷師父有無貼好,就摸摸4塊磚接合的那個十字接縫,直接摸起來是平整的就沒問題囉!千萬別一味要求師父全部都要平整,因為那是建材的特色,不是他技術不好啦!


22




發現進口水龍頭的蓋板普遍較小,雖然比較有質感,但有經驗的設計師會將我們挑定的樣式直接叫到現場讓貼磚師父可以依蓋板尺寸去切割出水的位置,以免切割的缺口大於蓋板,日後用速力康去補缺口總是難看許多,如果是自己監工,這點一定要特別小心!!


23


 


客廳也開始貼拋光磚囉!可以發現師父貼磚前地面先墊了約2~3公分高的沙,加上磚本身的厚度,完成面竟離樓板有近3公分以上的高低差喔!


貼完磚後的填縫也是滿累人的屋主採用最高等級的膠填縫,師父填得真辛苦,!


242526


達人解說:磚與磚的接合處會有縫,這時需要將縫填起來他們稱為「填縫」。填縫劑一般有分三個等級,一是最普通的一般台製填縫劑,優點是施工快速且便宜,缺點是容易髒,通常維持不到半年就容易因灰塵或拖地的髒水而變黑。第二是TOTO品牌的日製填縫劑,價格雖然貴一點,但至少比一般填縫劑較耐髒,不過還是會髒啦!最高等級就像這次屋主採用的「膠填縫」,貴到咋舌且施工麻煩,你看施父光貼保護貼紙就貼到快翻臉了吧!但完工後只要沒特意破壞,幾乎不會髒,因為高度和磚切齊,所以不會藏污納垢也不吸水,就看屋主如何在價格與品質中取捨囉!

 


大家一定想,客廳都貼完磚了,幹麻房間裡又搞得又是泥又是漿呀!!因為呀~屋主所有的房間都是用木地板,而客廳採用拋光磚後與原樓板已有3~4公分高差,為了補足高差,只好灌漿囉!同時如果原本樓板就有凹凸不平或高低差,恰好也可利用灌漿後抓好水平後抹平,如此日後木地板就不會因地板沒有平而容易產生吱吱的怪音。


PS:就算是要鋪地毯也是一樣道理,總之就是讓房間內地板高度要和客廳高度齊,這樣才好看呀!!


2728


 


傳說中的輕功水上飄,泥濘中沒這傢伙,可是寸步難行呀!真有點想借來試試看!!


29


 


木工進場後,總算可以看到設計師規劃的雛型囉!天花板竄得到處都是的水電管線終於在天花板封板後消失囉事實上工程也在木工進場後,速度逐漸加快,一方面是工班交界面少,另一方面也是木工是所有工種裡工資單價最高的,所以越快就越省成本,不過當然品質是不容犧牲的,不然日後收尾時可就麻煩囉


303132


 


玄關


一般設計師可能會選擇在玄關處以大理石來展現屋子的氣度,但石材若在家中佔太多版面,會過於冷調,尤其屋主已偏好黑白色了,所以設計師在屋子將石材的比例放到最小,反以壁紙或漆面及木皮來中和黑白冷調,就拿玄關來說,最後以條紋磚來取代整片大理石,感覺溫暖多了,當然預算也省很多。


圖片33


 


為啥師父腳下要踩著一塊平板呢...? 由於濕式貼磚法底下的沙土尚未穩固,人的重量約80公斤僅分散於兩腳底下去承重,容易因重量造成拋光磚下陷或高低不平,所以踩一塊平板,就可把體重平均分散到各點,除了保護拋光磚外,也較不易造成施工瑕疵。


師父正認真在拼圖貼磚~


圖片34


 


這案子設計師有加了很多「圓」的設計元素在裡頭,且彼此都相互呼應。除了部份的收納空間是木工操刀的外,大部份屋主採用了系統傢俱。


圖片35


圖片36


 


抽屜的滑軌及門片的角鍊選擇也很重要,若選得不好在耐用度上面就會打折扣。


圖片37


 


油漆前一定要做的保護工作,以免因補批土研磨的粉塵沾粘在已完成的部份上面。


批土中:把表面(不管是水泥或木板)填平,一般來說批土、研磨程序會需要2~4道。


油漆有分三大類:刷漆、噴漆、及烤漆,有各自的優缺點,除了價格外,最麻煩的是日後修補的問題,所以一定要和設計師討論好施工方式,以免交屋前易有糾紛喔!至於什麼糾紛呢大家可再私下問問工程師喔!


38394041


 


系統傢俱最大的因素就是因為它環保且甲荃含量低,系統櫃搬運到現場後,組裝及局部修改很快就能完成,有快速完工的特性


PS. 若因預算考量而去IKEA採買,就要注意使用年限問題,自住的話,建議還是多點錢買品質好一點的~ 所謂一分錢一分貨囉!


42434445  


 


由於屋主會下廚,因此設計師結合了開放式及獨立空間設計了這樣一個兩道拉門,它的造型還有點香奈兒的影子,圓弧狀也和其他設計元素呼應,十分有質感呢。


圖片46




對會下廚人來說,一個什麼都有的廚房很重要! 屋主就花了不少預算在這套系統廚具上。


圖片47


圖片48




壁紙工程中要小心師父是否有貼平整,及轉角交界面切割斷點夠不夠漂亮,否則一個小瑕疵可能都會成為日後維修的關鍵喔!!


圖片49




餐桌正上方設計師選用烤漆玻璃來呈現質感,加上一盞水晶美術燈,哇嗚~~想起來都興奮呢!在這氛圍裡用餐,即使是一個人也都不寂寞了呢!!


師父為了讓玻璃黏牢,角木就這樣得固定一天。


圖片50




木地板種類繁多,實木及超耐磨,但不管是何種,施工法都大同小異,有平鋪也有飄浮式工法,我們採用的是平鋪,墊上防水布後就直接上木地板囉!!


那什麼是飄浮式呢說穿了只是在防水布上多一層橡膠墊的東西而已,通常用在地板粉光不足或高低差很多時來架高用的,或希望地板踩起來有QQ的感覺時用的,因為有灌漿了,設計師高度抓準了,就不需要這種施工法了。


515253


 


裝完冷氣主機,總算要完工囉!接下來就是等清潔公司來細清囉!!等一下我會將美美的完工照也PO上來跟大家分享。一路跟拍也是滿辛苦的,希望大家喜歡這案子。


圖片54 圖片55 


圖片56


據了解,屋主一開始換了10~20間設計公司,不管是設計方面或預算都是門檻,後來接手的設計公司在業界也頗為有名! 總之在公司設計功力到位及工班也夠細心下,一個完美的案子完工啦!!




完工照


6061
玄關




圖片62
客廳 + 餐廳全景




圖片64



圖片65




圖片66
客廳全景


圖片67 


圖片68


圖片69


圖片70


圖片75
餐廳 & 廚房




圖片71
書房




圖片72
主臥




圖片73
次臥


圖片74




7677
走廊 + 浴室


裝修總費用:


拆除保護工程            40,000.-
泥作工程                400,000.-
水電工程                200,000.-
木作工程                520,000.-
系統家具                440,000.-
塗裝工程                240,000.-
地坪工程                  90,000.-
燈具設備                  49,000.-
玻璃五金                101,000.-
大理石、磁磚工程   140,000.-
清潔工程                  20,000.-
---------------------------- 
工程合計                $224



創兆工程 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

1.jpg
 石材磁磚鋪設施工方式,可以分為以下兩種

(一)地坪鋪石材地磚一律用厚砂漿(軟底)工去施工
1:31:4泥砂漿直接鋪設於濕潤的混凝土構造体表面,

創兆工程 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

施華洛世奇是一家擁有百年以上歷史的水晶生產製造廠商。

除了,一般所熟知的流行飾品外,還有許多大家較少接觸的建築工藝水晶產品。

W6.bmp W2.bmp W3.bmp W4.bmp W5.bmp W1.bmp 

Swarovski 水晶有著精準的切割及匠心獨具的設計,造就華麗炫目的水晶精品

創兆工程 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

06.jpg
A-系統櫃專賣門市
系統櫃專賣門市是最適合消費者自行訂購的地方,不但有專業的系統櫥櫃

創兆工程 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

Model.jpg
「需求」重點要考慮清楚ಥ‿ಥ

 
一. 空間需求
‧現有使用空間大小是否足夠?
‧現有空間是否需要改變格局或方位?如何改?原因?
‧現有空間的功能性是否足夠?
‧思考通風與採光照明的問題。
  先把空間需求先列項出來,越仔細越清楚,設計師會比較容易瞭解您要的風格~

創兆工程 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

桃紅.jpg
 
正所謂選妻首要是出的了廳堂,進的了廚房。認真的女人之廚房篇  
打造順手廚房前,當然必須先考量自己的使用習慣,畢竟這舞台是以順手合用。

創兆工程 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

490ea939c8cd4.jpg
 
燈光可以改變氣氛、心情。在不景氣的現在,家是我們最後的溫暖堡壘,
改變居家氣氛,現在就從燈具著手最快速; 改變燈光從飛利浦開始。

創兆工程 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

懶人時尚生活 浴室篇ug050f0b1sp.gif 
normal_4bdf944c6640a.jpg 

創兆工程 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

OH-YA po-36.gif解析施工進度流程,有興趣的朋友一起和小編我來探討。  
工地進場前,創兆工程的專業工程師會禮貌告知鄰居~~~

並於管委會申請施工起迄日,且繳交保證金及張貼安全公告,

創兆工程 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

更衣室1.jpg

你相信會收納就會打扮嘛?早上起床打開衣櫥,趕著上班的急迫感弄翻了
昨晚折好的衣服,襪子在哪找不到,我的小披風收到哪去了?
因為找不到適合的配件;又把打理好的妝扮通通換掉。

創兆工程 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1 2 3
Blog Stats
⚠️

成人內容提醒

本部落格內容僅限年滿十八歲者瀏覽。
若您未滿十八歲,請立即離開。

已滿十八歲者,亦請勿將內容提供給未成年人士。